ÜBERBLICK
Kompetente Beratung für Mieter und Vermieter
Das Mietrecht steckt voller Tücken. Streitigkeiten zwischen den Vertragsparteien ergeben sich meist über Mietmängel, Schönheitsreparaturen, Feuchtigkeitsschäden und die damit verbundenen Ansprüche auf Mietminderung oder Schadensersatz. Ich bringe die nötige Sachlichkeit in die Auseinandersetzung und finde pragmatische Lösungen. Gerade in Köln mit seinem angespannten Wohnungsmarkt sind mietrechtliche Streitigkeiten häufig. Umso wichtiger ist eine fundierte rechtliche Beratung, die Ihre Position stärkt.
Eigenbedarfskündigung erhalten?
Nicht jede Eigenbedarfskündigung ist berechtigt. Spätestens zwei Monate vor Ablauf der Kündigungsfrist müssen Sie widersprechen, wenn Sie sich auf die Sozialklausel berufen wollen. Handeln Sie rechtzeitig.
FÜR BEIDE SEITEN
Mieter & Vermieter gleichermaßen
Für Mieter
Eigenbedarfskündigung erhalten? Mängel in der Wohnung? Zu hohe Nebenkosten? Ich prüfe Ihre Rechte und setze sie durch – sachlich, aber bestimmt.
Für Vermieter
Mietrückstände, unberechtigte Mietminderung oder Vertragsverletzungen? Ich helfe Ihnen, Ihre Rechte als Eigentümer durchzusetzen und rechtssichere Lösungen zu finden.
MEINE SCHWERPUNKTE
Beratung & Vertretung im Mietrecht
Pragmatische Lösungen statt Eskalation
Im Rahmen einer bestehenden Vertragsbindung ist „mit dem Kopf durch die Wand“ nicht immer das Richtige. In bestimmten Fällen bietet es sich an, mit dem Mandanten und der Gegenseite eine einvernehmliche Regelung zu finden, die den Rechtsfrieden wiederherstellt und das Vertragsverhältnis wieder in ruhigere Fahrwasser manövriert.
MEIN VORGEHEN
So läuft die mietrechtliche Beratung ab
1
Sachverhalt & Unterlagen prüfen
Sie schildern mir Ihr Problem. Ich prüfe Ihren Mietvertrag, die Korrespondenz und alle relevanten Unterlagen. Sie erhalten eine erste Einschätzung Ihrer Rechtsposition.
2
Außergerichtliche Lösung
In vielen Fällen lässt sich der Konflikt durch ein fundiertes Anwaltsschreiben lösen. Ich setze der Gegenseite eine Frist und mache Ihre Ansprüche geltend.
3
Gerichtliche Durchsetzung
Wenn die Gegenseite nicht einlenkt, klage ich Ihre Ansprüche ein. Vor dem Amtsgericht vertrete ich Sie persönlich und engagiert.
FAQ
Häufig gestellte Fragen zum Mietrecht
Wie viel Miete darf ich bei Schimmelbefall mindern?
Kann ich mich gegen eine Eigenbedarfskündigung wehren?
Wie lange hat der Vermieter Zeit, die Kaution zurückzuzahlen?
Darf mein Vermieter einfach die Miete erhöhen?
Ärger mit Ihrem Vermieter oder Mieter?
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Für Mieter
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Für Vermieter
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